Продаж елітної резиденції 1152 м², 60 соток, Лісна Буча  (№ 22-337-176)

Адреса: Київська, Буча, Буча, Гулака-Артемовского, 2

4-х рівнева ексклюзивна резиденція De Luxe класу, на ділянці 60 соток у сосновому лісі розміщено 6 будівель: основний житловий будинок – 1152 кв.м, гостьовий будинок з гаражем на 2 авто – 190 кв.м, будинок охорони 20 кв.м. біля в'їзду, альтанка-барбекю 75 кв.м., відкритий басейн 65 кв.м., місце під дитячий майданчик 105 кв.м. Авторський дизайнерський та архітектурний проект, функціональне планування.

Площа цокольного поверху – 329, 37 м²: більярдна, кінозал, сейфова кімната, тех. приміщення, комора, c/в, гардеробна, пральна, топкова.

Площа 1-го поверху - 298, 34 м²: басейн, суана, хамам, душова, 2 с/в, хол, вбиральня для верхнього одягу, камінний зал, кухня, їдальня, гостьова спальня, кабінет, тераса.

Площа 2-го поверху - 273, 78 м²: хол, майстер-спальня, 2 дитячі, ігрова кімната, 3 с/в (2 з ванною), гардеробна, кімната-студія, 2 тераси.

Площа мансардного поверху - 213, 47 м²: кімната відпочинку, спальня, 2 с/в (один з ванною), комора.

Площа гостьового будинку – 190 м²: 1-й поверх – гараж на 2 авто, госп. приміщення, генераторна, комора, 2-й поверх - хол, кухня, 2 спальні, с/в з ванною.

Основні характеристики будинку:

Будинок збудований з цегли Кератерм, що дає відмінну теплоізоляцію (влітку не спекотно, взимку не холодно).
Обшитий пінополістиролом і оштукатурений.
Цокольний поверх повністю оброблений натуральним гранітом, центральні сходи мають підігрів сходів.
Дах - американський матеріал ІНСПАЙЕР, 50 років гарантії.
На даху є система сонячних батарей для опалення басейну.
Вікна та мансардні вікна - Німеччина.
Вентиляція, кондиціювання, електропостачання з елементами розумного будинку (світло в кімнатах), водопостачання, газ, опалення.
Плитка у санвузлах – Італія.
Сантехніка – Італія.
Водостоки – Данія чи Німеччина.
Доріжки – клінкерна цегла Німеччина.
Оздоблення барбекю зони – клінкерна плитка Іспанія.
Є ландшафтний проект, проведена система поливу та освітлення ділянки.

Усі комунікації: світло, газ, 2 свердловини, біосептик.

Територія ділянки огороджена капітальним парканом та знаходиться під цілодобовою охороною.

Мальовнича ділянка в оточенні чудових сосен. Поруч березовий гай, луки, заплава річки Рокач. За рахунок близькості Варшавської траси має дуже зручне розташування з погляду логістики, зокрема для обслуговуючого персоналу. Навколо є вся необхідна інфраструктура.

Це не тільки ліквідна нерухомість, але й вигідна інвестиція в успішний заміський клуб, ресторан, міні-готель, відпочинкову базу, приватну клініку або оздоровчий центр!

Об'єкт на карті