Продаж котеджу 287 кв.м в стилі Hi-Tech з виходом на канал р. Дніпро, КМ Riviera Village, Вишгородський р-н, c. Лебедівка  (№ 22-367-610)

Адреса: Київська, Вишгородський, Лебедівка

Сучасний 2-поверховий котедж у стилі hi-tech на березі каналу з виходом в Дніпро у котеджному містечку Riviera Village.

Площа котеджу 287 кв.м + криті тераси 160 м.кв. Кухня-вітальня, 4 житлові кімнати, 4 санвузли.

Площа земельної ділянки 30 соток (власність + оренда берегової лінії). Берегова лінія, шириною 30 м, глибиною 6 м. Берегозміцнення габіон. Понтонний причал для катера, два понтони для гідроциклів.

Встановлено відеоспостереження, у будинку високошвидкісний інтернет оптоволокно. Охоронна та пожежна сигналізація - Ajax. Навіс на 2 автомобілі. Окреме складське приміщення 15 кв.м.

Будинок збудований за проектом Архітектурної Групи TSEH, архітектор та дизайнер Денис Задніпровський-Кононенко. Уся територія ділянки покрита газоном із системою автоматичного поливу. Ландшафтний дизайн від компанії 'Магія саду'.

Комунікації:

Електрика 35 кВт, газ, газовий генератор Generac.
Централізоване водопостачання, система фільтрації води. Автономна каналізація Біопроцесор. Опалювальне обладнання два теплові насоси Viessmann, резервний конденсаційний газовий котел Viessmann. На даху встановлені 2 сонячні колектори Viessmann. Централізована система кондиціювання (пасивний холод). Припливно-витяжна вентиляція із рекуперацією. Водяна тепла підлога, внутрішньопідлогові конвектори підвищеної потужності, дизайнерські радіатори. Дистанційне керування опаленням/охолодженням.

Матеріал стін червона цегла, утеплювач базальтова вата. Оздоблення фасаду сибірська модрина, граніт. Матеріал даху мембрана. Енергозберігаючі топові вікна Reynars, площа скління 160 кв.м, 4 розсувні системи.

Планувальні рішення:

1 поверх - передпокій з гардеробною, котельня, будова/комора, кухня з чорним входом, вітальня з подвійним світлом заввишки 7 м і 3-стороннім каміном Piazzetta та виходом на терасу, спільний с/в з душем, гостьова спальня з гардеробною та с/в з ванною, а також виходом на терасу.

2 поверх - кабінет, дитяча спальня з гардеробною та санвузлом з ванною, господарська спальня з гардеробною та санвузлом з ванною та душовою, вихід на окрему терасу.

Меблі та обладнання:

Кухонні меблі – фасади з нержавіючої сталі, техніка Liebher, льодогенератор, холодильник для вина, робоча поверхня – кварцит Caesarstone. Сантехнічні пристрої виробництва Італія, Німеччина.
Оздоблення стін – травертин, індійський чорний сланець, підлога – паркет мербау/травертин. Підлога в житлових кімнатах – паркет мербау (Boen, Норвегія).

Тераса:

Терасна дошка натуральний термоясен, крита прозорим полікарбонатом, захищена перголами з модрини, робоча поверхня – кварцит Caesarstone, газовий гриль Grandhall Elite.

Riviera Village-клубне селище, розташоване на мальовничому березі Дніпра. Всього за 22 км від Києва.

Інфраструктура:

- приватний дитячий садок;
- затишні лаунж-зони;
- два пляжі з шезлонгами, душовими та кімнатами для перевдягання;
- розкішна набережна;
- ресторан з терасою біля води та літній бар
- два відкриті басейни з підігрівом;
- дитячі майданчики;
- тенісні корти;
- два волейбольні майданчики;
- причал для катерів та гідроциклів із зимовим паркуванням;
- паркові зони.

Riviera Village це тиша. Не просто відсутність звукового та візуального шуму. А тиша, яка так необхідна людині після божевільного дня в мегаполісі.

Відео об'єкту

Об'єкт на карті