Продаж чудової вілли 120 м2 (3 спальні) - Картахена, Мурсія - Іспанія  (№ 2851)

Ми з гордістю представляємо цю приголомшливу сучасну віллу, обладнану туристичною ліцензією, яка пропонує вам неймовірну інвестиційну можливість. З потенційним річним доходом близько 25 000 євро ця вілла є не тільки ідеальним будинком для відпочинку, але й дуже прибутковою орендою.

Ця світла вілла з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами розташована лише за 200 метрів від прекрасного пляжу Мар Менор. Готова до заселення. Вілла має спальню та ванну кімнату на першому поверсі, що робить її зручною для гостей або членів сім'ї, які віддають перевагу легкому доступу. Простора вітальня виходить прямо на терасу, де ви знайдете свій приватний басейн (6м x 3м), ідеальний для відпочинку чи розваг.

Основні особливості:

3 спальні та 3 ванні кімнати – 1 спальня та ванна кімната на першому поверсі для додаткової зручності.
Приватний басейн – прекрасний басейн розміром 6 х 3 метри, оточений приватною терасою.
Повністю обладнана кухня – Кухня відкритого планування, обладнана сучасною технікою та необхідним, готова до негайного використання.
Кондиціонер – центральна система кондиціонування (тепло/холод) для цілорічного комфорту.
Повністю мебльована – вілла повністю мебльована високоякісними меблями, шторами, постільною білизною, посудом і телевізорами.

------- Туристична ліцензія – вже отримана, що дозволяє вам негайно орендувати нерухомість і почати отримувати дохід. -----

Ідеальне місце для спокою, відпочинку та інвестицій
Ця вілла є частиною невеликої ексклюзивної забудови, розташованої на околиці чарівного рибальського села Лос-Уррутіас на тихому узбережжі Мар-Менор. Тихе та мальовниче околиці ідеально підходять для тих, хто шукає спокійного способу життя, а лише за 150 метрів від пляжу та набережної.

В околицях ви знайдете місцеві ресторани, бари та супермаркет із усіма необхідними зручностями, доступними за декілька хвилин ходьби. Для тих, хто потребує додаткових послуг, таких як аптеки чи церкви, вони також доступні поблизу. Тихе та затишне середовище робить цю віллу ідеальною як для особистого користування, так і для оренди у відпустці.

Клімат і прибережний рай
Регіон Коста-Каліда, де розташована вілла, пропонує один із найкращих кліматичних умов у всій Іспанії: понад 300 сонячних днів на рік і середня температура 18°C. Літні температури коливаються від 28°C до 32°C, а зима залишається м’якою, пропонуючи весняну погоду цілий рік. Прилеглі внутрішні гори захищають прибережну територію від сильних вітрів, створюючи субтропічний середземноморський мікроклімат, ідеальний для активного відпочинку, наприклад вітрильного спорту, завдяки захищеній лагуні Мар Менор.

Відмінне підключення
Це унікальне місце є не тільки тихим місцем відпочинку, але також має дуже хороше сполучення:
Мурсія: всього 43 км.
Картахена: всього 16 км.
Лос-Алькасарес: 10 хвилин їзди на машині від цього жвавого іспанського прибережного міста, яке активно розвивається цілий рік, як влітку, так і взимку.

Propiedad llave en mano
Todo ha sido pensado en esta villa: ya sea que esté buscando mudarse y disfrutar de una vida tranquila junto al mar o empezar a alquilarla de inmediato para obtener un excelente retorno de la inversión. El equilibrio entre precio, calidad y ubicación hace que esta propiedad sea una oportunidad verdaderamente única.

Precio: €349,900
(Los precios no incluyen el 21% de IVA, que es reembolsable cuando se comienzan a declarar los alquileres turísticos.)

Ofrecemos esta villa como la casa de vacaciones e inversión definitiva. No pierda la oportunidad de adquirir un pedazo de paraíso en la costa del Mar Menor.

Ціна:

349.900 €
2.916 eur/m2

Основні характеристики:

Загальна площа - 120 м2
3 спальні
3 ванні кімнати
Тераса
Балкон
Вбудовані шафи
Рік побудови: 2025
Захід, Схід
Ділянка 195 м2

Зручності:

Опалення: індивідуальне
Кондиціонер
Басейн
Сад

Розташування:

Район Лос-Урутіас
Картахена, Мурсія

Об'єкт на карті